Sabadell vive un momento de expansión industrial
Basta con dar una vuelta por los polígonos de la ciudad para notarlo: naves que cambian de inquilino, solares que se ocupan y empresas que amplían sus instalaciones. No es una impresión aislada. El mercado de naves industriales en España encadena un crecimiento sostenido de la demanda durante 2026, y buena parte de ese movimiento se está trasladando hacia ubicaciones de interior, a medida que la presión logística en el área metropolitana de Barcelona empuja a las empresas a buscar suelo disponible fuera de la primera corona.
Sabadell, con una tradición industrial que se remonta a la época textil, tiene la infraestructura, la ubicación y el suelo para capitalizar esa tendencia. Y los datos del terreno lo confirman.
Una ciudad con raíces industriales que vuelve a acelerar
Sabadell fue, junto con Terrassa, una de las capitales de la revolución industrial catalana, con la industria textil como motor durante más de un siglo. Esa herencia dejó una ciudad diseñada para la actividad productiva, con más de 220.000 habitantes y capital, junto a Terrassa, de la comarca del Vallès Occidental.
La posición de Sabadell sigue siendo una de sus mejores bazas. La ciudad está a poco más de 20 kilómetros de Barcelona, con acceso directo a las autopistas AP-7 y C-58, conexión ferroviaria mediante Renfe (línea R4) y Ferrocarrils de la Generalitat, y cuenta incluso con su propio aeródromo. Esa combinación de suelo disponible y buena conectividad es precisamente lo que están buscando ahora mismo las empresas que se plantean crecer o reubicarse.
Los polígonos industriales que están detrás del crecimiento
La ciudad cuenta con ocho polígonos industriales reconocidos, cada uno con su propio perfil de empresas y su propia dinámica:
- Can Roqueta. El más extenso y consolidado de Sabadell. Su proximidad a la AP-7 lo convierte en un punto estratégico para logística, manufactura y servicios industriales, y es también uno de los que concentra más movimiento de compraventa y alquiler de naves.
- Sector Sud-Oest. Combina naves de tamaño medio con talleres y oficinas, con buena conectividad hacia el centro urbano y una base empresarial muy diversificada.
- Sant Pau de Riu Sec. Uno de los sectores con más actividad reciente, con presencia creciente de empresas de manufactura y distribución que buscan naves de nueva construcción.
- Gracia Nord y Gracia Sud. Dos áreas colindantes que concentran una mezcla de industria tradicional y nuevos usos empresariales, con buena parte del parque construido antes del año 2000.
- Sector Can Feu y Sector Can Canals. Polígonos de menor tamaño pero con alta ocupación, próximos a zonas residenciales, lo que exige un cumplimiento normativo especialmente cuidado en materia ambiental y acústica.
- Polígono del Ripoll. Vinculado al eje del río, con empresas ligadas históricamente al sector industrial de la ciudad.
Entre todos ellos suman varios miles de empresas activas, desde pequeños talleres familiares hasta filiales de grupos internacionales.
Qué tipo de empresas está llegando a estos polígonos
El perfil de las empresas que se instalan en los polígonos de Sabadell se ha ido diversificando. Junto a la industria tradicional de manufactura y metal, ganan peso los operadores logísticos y de distribución, atraídos por la conectividad con la AP-7 y la proximidad a Barcelona, así como empresas de servicios técnicos, alimentación y, cada vez más, negocios ligados a la tecnología y la automatización de procesos productivos.
Esta diversificación es una buena noticia para la ciudad, porque reduce la dependencia de un único sector y da estabilidad al tejido empresarial local a medio plazo.
Por qué la industria elige Sabadell ahora mismo
El crecimiento no responde solo al dinamismo local. Hay factores de fondo que están reordenando el mapa industrial de Catalunya y que benefician directamente a ciudades como Sabadell:
- El Pacto Nacional para la Industria 2026-2030. Firmado por la Generalitat, Foment del Treball, PIMEC, CCOO y UGT, este acuerdo marca una hoja de ruta con inversión en energía, digitalización y transporte para los polígonos industriales catalanes, y Sabadell figura entre los municipios directamente contemplados.
- La saturación logística de Barcelona. Cada vez más empresas buscan naves en ubicaciones de interior bien conectadas, y el Vallès Occidental es uno de los destinos naturales de ese desplazamiento.
- Una demanda de naves industriales al alza. El mercado estatal de naves industriales viene creciendo con fuerza durante 2026, lo que tensiona la disponibilidad de suelo en las zonas mejor situadas.
El reto de modernizar naves construidas hace décadas
Hay un matiz importante en este crecimiento: buena parte del parque industrial de la comarca se construyó antes del año 2000. Eso significa que, junto a la ocupación de suelo nuevo, gana peso la rehabilitación de naves existentes, adaptándolas a criterios de eficiencia energética, normativa actual, placas fotovoltaicas o puntos de carga para vehículos eléctricos. En muchos casos, modernizar una nave ya construida resulta más rápido y rentable que esperar a que se libere suelo nuevo.
Qué necesita una empresa para instalarse o ampliarse en un polígono de Sabadell
Detrás de cada nueva nave ocupada o de cada ampliación hay un proceso técnico y administrativo que no siempre resulta evidente desde fuera. En líneas generales, una empresa que quiere instalarse o crecer en la ciudad necesita:
- Un proyecto técnico y una memoria de actividad que describan la instalación y su funcionamiento.
- La licencia municipal o comunicación previa de actividad correspondiente, según el tipo de negocio.
- La legalización de las instalaciones, eléctricas, contra incendios, climatización o almacenamiento, ante los organismos competentes.
- Cuando la actividad lo requiere, un estudio ambiental o acústico que garantice el cumplimiento normativo, especialmente en polígonos próximos a zonas residenciales.
Es un proceso que combina papeleo, normativa cambiante y decisiones técnicas con impacto directo en plazos y costes. Por eso, ante un proyecto de este tipo, resulta clave apoyarse en servicios de ingeniería industrial sabadell que conozcan de cerca tanto la normativa municipal como las particularidades de cada polígono, como los que presta AVC Enginyeria desde hace más de veinte años en la ciudad.
Preguntas frecuentes sobre los polígonos industriales de Sabadell
¿Cuál es el polígono industrial más grande de Sabadell?
Can Roqueta es el de mayor extensión y el que concentra más actividad, gracias en buena parte a su conexión directa con la AP-7.
¿Queda suelo industrial disponible en Sabadell?
La disponibilidad varía según el polígono y va a la baja, en línea con la tendencia general de la comarca. Cada vez cobra más peso la opción de reformar naves ya existentes frente a esperar suelo de nueva urbanización.
¿Qué trámites hacen falta para legalizar una nave industrial en Sabadell?
Como mínimo, un proyecto técnico, la licencia o comunicación de actividad correspondiente y la legalización de las instalaciones. Según la actividad, puede añadirse un estudio ambiental o acústico.
Sabadell, una ciudad que sigue apostando por la industria
De ciudad textil a polo industrial diversificado, Sabadell ha sabido reinventar su tejido productivo sin perder su identidad. El movimiento actual en sus polígonos, nuevas empresas, naves que se modernizan, proyectos que avanzan, es la confirmación de que esa apuesta sigue viva, y todo indica que los próximos años seguirán esa misma dirección.
